임대사업자 등록 후 에는 표준임대차계약서 양식을 사용해서 계약해야 한다. 임대사업자 등록 전에 계약 했다면 이전 계약서를 첨부해도 된다고 한다. 다시 새로 써야 하나해서 주택과에 물어 봤더니 그렇게 답해줬다. 준주택 즉 오피스텔은 1가지 더 서류가 필요하다. 전입신고를 증명해야 되서 임차인 초본이나 행정정보 공동이용 사전동의서가 필요하다. 양식은 괜히 인터넷 돌아다니면서 시간낭비 하지말고 렌트홈 홈페이지에 가면 있다. 렌트홈 > 알림마당 > 민원법정서식 > 12 번 표준임대차계약서 13번 행정정보 공동이용 사전동의서 양식이 있으니 이걸 쓰기 바란다.
smore 카드가 끝났다고 해서 이제 더이상 smore 카드 포인트 통장에 돈이 들어오지 않는다. 이제는 포인트를 현금화 하려면 수작업을 해야 한다. 신한카드 앱에 메뉴경로가 복잡하여 찾기가 힘들다. 그래서 찾기 편하라고 정리해 본다. 포인트 전환을 클릭한다. 그러면 아래로 여러개의 버튼이 나오는데 그 중 우측 중간에 현금 캐시백을 클릭한다. 그럼 전환할대상 카드 선택에서 본인의 결제 계좌랑 연동된계좌로 송금할 수 있고 본인이 원하는 계좌로 입력해서 송금할 수 있다.
갭 투자 슈퍼리치 라는 책을 읽고 도움이 될만한 내용을 정리해봤다. 좋은책인것 같으니 구매해서 읽어보면 좋을것 같다. 꼬마아파트 임대로 상위 1% 부자 되기 갭 투자는 봉유만 해도 전세금 상승으로 추기 투자금을 회수한다. 매매가 2억 원, 전세가 1억 8,000만 원 아파트의 초기 투자금이 2,5000만 원(부대비용 포함)이 드는데, 2년 후 전세금 인상이 이 초기 투자금 보다 더 높아 보유만 하고 있어도 투자금 전액이 회수된다. 내 돈 한푼 없이 아파트를 장만하나 효과가 나타나는 것이다. 이 인상된 전세금으로 또 다른 아파트의 갭 투자를 한다. 2년 후에 인상된 전세금으로 또 갭 투자를 한다. 이런식으로 규모를 늘려가면 된다. 남들이 전세보다 월세수익이 높다는 고정관념에 갇혀 생각의 전환이 어려울 때 ..
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