평생 현금이 마르지 않는 투자법 - 모으고 굴리고 불리고 갈아타라

나의 노동력이 가치가 있을 때 돈이 돈을 버는 시스템을 만들어 둬야 합니다.

자본주의 사회에서 자본가가 될 수 있는 가장 쉽고 간단한 방법은 주식 투자입니다. 그런데 주식 투자는 도박이라는 오해를 받기도 합니다. 이유는 간단합니다. 많은 사람이 주식 투자를 도박처럼 하기 때문입니다. 한마디로 주식 투자가 문제가 아니라 주식 투자를 도박처럼 하는 사람이 문제입니다.

오랜 시간 동안 제가 분석한 부동산 투자의 성공 비결은
"부동산 침체기에 혹은 급매로 나온 저렴한 물건을, 감당할 만한 수준의 레버리지를 이용해서 오랜 기간 보유하라."
달러의 가격은 일정한 가격대에서 오르내리기를 반복하기 때문에 매수를 한 후 기다리면 매도 기회가 찾아왔고, 매도 후에 또 기다리면 매수 기회가 찾아왔습니다. 거래 하나하나는 수익률이 작지만 반복해서 쌓았기 때문에 큰 수익을 만들 수 있었습니다.

강대국의 돈을 갖고 있다는 안정감
달러 투자는 거의 유일하게 잃지 않는 안전한 투자입니다.
장기 투자가 시간을 무기로 복리의 마법을 부리는 개념이라면 단기 트레이딩은 거래의 횟수를 무기로 합니다.
원 달러 환율은 한없이 우상향 하지도 우하향하지도 않습니다.따라서 하락 추세를 타고 꾸준히 모아 가는 반할 매수 전략을 취한다면 추세가 바뀌어 상승했을 때 고스란히 수익을 실현할 수 있습니다.
장기적으로 우상향하지 않는 달러 자산의 특성상 더 큰 수익을 얻기 위해 팔지 않고 기다리는 것은 그리 바람직한 일이 아닙니다. 그러므로 일정 수준의 원화 수익이 발생했을 때 수익을 실현해야 합니다.
일단 2,000만 원의 투자금으로 월 10만 원 만들기부터 시작해 보세요. 머지않다 월 100만 원이 흘러들어 올 겁니다.

변동성과 배당 수익을 이용하는 주식 시스템
장기 투자와 단기 트레이딩을 병행하라
100%의 수익 대신 3%의 수익도 귀하게 여기기 때문에 투자에 소요되는 시간이 비교적 짧습니다. 짧은 시간 안에 2배, 3배의 수익을 얻는 것이 아닙니다. 작은 수익을 장기적으로 조금씩 모아 가는 것입니다.
10%수익 한 번보다 1% 수익 열 번이 낫다
평가 손실에는 신경 쓰지 말고 확정 수익에만 집중하는 전략이 중요합니다.

미국 월 배당 리츠에 투자하라
참고로 1,100개 이상의 상업용 부동산을 소유하고 있는 회사 '리얼리티인컴'의 시가 총액은 2022년을 기준으로 약 49조 원에 달랍니다.

나의 존재만으로 소득을 창출하는 퍼스널 브랜딩 시스템
콘텐츠로 돈을 벌어라
'콘텐츠로 돈 버는 비결'중 하나가 '1일 1포스팅'입니다. 꾸준합이 성공 비결이라는 가설을 뒷받침해 주는 근거인 셈입니다.
나를 희소하게 만드는 일에 집중해야 합니다. 이것을 '퍼스널 브랜딩'이라고 말합니다.
스스로를 희소하게 만들지 못하면 나의 가치를 높게 평가받을 수 없습니다. '자신을 브랜드화하여 특정 분야에서 자신을 먼저 떠올릴 수 있도록 만드는 과정' 또한 '특정 분야에서 차별화되는 나만의 가치를 높여 인정 받게끔 하는 과정'

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