제주도 도서관들은 시스템이 잘 갖춰져 있다. 차로 20분 거리에 도서관이 3~4개 있다. 희망도서를 한달에 도서관 1개에 5권 총 20권 신청할 수 있으니 매월 자기가 읽고 싶은 책을 새책으로 공짜로 20권씩 볼 수 있다^^ 이 책도 희망도서 검색하다가 신청했는데 탐라도서관에서 도착했다고 연락이 와서 가서 대출했다. 제목 부터가 임팩트 있어서 집에 오자마자 순식간에 다 읽었다. 기존 책들과 비슷한 내용도 많았고 배울점도 많았다. 저자 소개에 이런말이 있다. 외국에서 6여 년의 시간이 인생에 있어 다양한 경험을 쌓는 기회가 되었다. 특히 런던에서 거주할 당시 유태인계 역국인이 임대인이였는데 소유한 주택 수가 50채가 넘는다는 것을 알고 충격에 빠진 적이 있다. 이 책은 자본주의에 대한 통찰도 잘 나와 있어..
제주 한라도서관에 가서 어떤 책을 대출해서 빌려볼까 하고 둘러보니 눈에 띄는 책 제목이 있었다. 나의 꿈 월세로 천만원 벌기 였다. 호기심을 가지고 책을 읽었다. 책 앞에 이런 문구가 눈에 띄였다. 진정으로 부유해지고 싶다면 가지고 있는 돈이 돈을 벌어올 수 있게 해야 한다. 일해서 버는 돈은 돈이 벌어오는 돈에 비하면 매우 작다. 존 D. 록펠러(미국의 전설적인 석유재벌) 역시 돈을 많이 벌어본 사람만이 할 수 있는 말이다. 서민들은 전혀 저런 경험이 없으니 저런 생각을 못하겠지.. 이 책은 수익형부동산의 모든것에 대해 나와 있는 책이다. 때문에 이 책을 읽고 본인이 처한 상황에 맞는 방법으로 다가간다면 좋을것이다. 그 중 눈에 띄는 내용은 쉐어하우스 할때 중간에 나갈때 어떻게 할지 임차인과 합의를 봐..
예전부터 에어비앤비가 나왔을때 한번 해봐야지 생각은 했었는데.. 세놓을 집이 없었다^^ 이번에 한번 해보려고 했는데 집기도 갖춰놔야 하고... 이것도 여간 쉬운일이 아니다. 하지만. 한번만 해보면 감이 와서 잘할것 같다는 생각도 든다. 언젠가는.. 할일이.. 할 수 있는 기회가 왔을때 할 수 있을려면 미리 공부해야 한다. 사실 직장인도 할 수 있을듯 하다. 이 책을 쓴 작가처럼 청소와 체크인을 담당해줄 사람만 있으면 원격에서도 가능할 듯 싶다. 이 책에서 눈에 띄는 부분은.. 단기 임대는 게스트와 호스트 모두에게 궁극적인 타협점을 제공하는 '윈윈' 시나리오읻. 게스트가 큰돈을 절약할 수 있는 만큼 집주인도 임대 계약보다 훨씬 높은 수익을 거둘 수 있다. 두세 배까지도 높은 수익이 보장된다. 다시 말한다...
빌딩을 소유하는 것은 남의 얘기인줄만 알았는데 신축,경매로 꼬마빌딩 한채 갖기 책을 읽으면서 누구나 노력하면 빌딩 소유자가 될 수 있겠구나 생각했다. 그럴려면 노력을 많이 해야할것 같다. 쉬우면 누구나 다 빌딩주가 되었겠지.. 항상 부동산에 많은 관심을 가지고 지식도 많이 쌓고 기회가 오고 확신이 들면 과감히 투자해보는 것도 좋을듯 하다. 이 책의 주요 내용을 살펴보면 사실 건물이란 것이 일단 지어지면 연면저이 더 이상 늘어나지 않잖아요. 그러니 주어진 면적을 최대한 효율적으로 사용하여 단위 면적당 임대수입을 높이는 것이 건물 가치를 높이는 유일한 길 아니겠습니까. 저는 이 점에 착안해서 제 건물의 입지 분석과 상권 분석을 철저히 해서 제 건물에 원룸이나 고시원, 게스트하우스 등을 넣어도 통할지를 고민하..
월세의 신 이라는 책을 읽다가 눈에띄는 부분을 발견했다. 임대사업을 하기 좋은곳으로 지금까지 대학가나 지하철 역세권이 좋다고 알고 있었는데 그게 아니라고 한다. 대학의 경우 BTL (Build Transfer Lease, 임대형 민자사업)을 통해 교내 기숙사를 신축하는 대학이 많아지고 있다. 지하철 역세권도 공급이 과잉되서 수요그 부족해져서 임대료가 낮아져 투자금 대비 수익성이 떨어져 매력이 다했다고 한다. 대신 주목받지 못했던 일반주택가 지역이 새롭게 떠오르고 있다. 이처럼 부동산의 흐름과 그에 따른 움직임을 큰 눈으로 크게 내려다 보아야 한다. 출처: 월세의 신
이 책의 표지 하단에는 아래와 같이 써 있다. 소형 아파트, 오피스텔, 비즈니스 호텔, 주택임대사업에서 상가투자까지 안정적인 수익을 내는 부동산 투자의 핵심 노하우! 요새 이자율도 낮고 전세가 월세로 선진국 처럼 빠르게 변화 하고 있는 판국에 일반인들도 월세 투자에 많은 관심을 보이고 있다. 일반인도 부동산과 월세에 많은 관심을 보이며 많은 궁금점도 생겨 나고 있다. 이 책을 읽으면 이러한 궁금점에 대해서 많이 해소 될 것이며 투자방법 및 트렌드, 가이드도 얻을 수 있을 것이다. 빌라 투자 방법 비즈니스 호텔 투자방법
제목이 자극적인 책이라 안빌려 볼 수가 없었다^^ 월급쟁이들이 사실 월세를 받기란 쉽지 않다. 회사일에 충실하게 일하다 보면 월세 받는것은 생각조차 못하기 때문이다. 그래서 이런 책을 읽어야 '아 이런 세계도 있구나..' 하는 것을 알 수가 있고 본인에게 맞는 투자방법도 찾을 수 있을 것이다. 그래서 부자가 되고 싶다면 도서관과 친해져야 하고 책을 많이 읽어야 한다는 말이 생겼나보다. 끼리끼리 논다고 부자들은 부자들끼리 노는것 같다. 그래서 서민들은 서민끼리 논다고, 서민이 부자가 되는 방법을 깨닫기는 쉽지가 않을 것이다. 그래서 서민이 부자가 되려면 책을 읽는 방법 밖에 없는것 같다. 이책은 저자가 쓴내용이 절반, 수기 절반 이런식으로 구성되어 있다. 이렇게 수기만 모아서 책을 낼 수도 있구나 생각했다..
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